Бугурусланский районный суд Оренбургской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новость от 31.01.2025

Суд вынес решение о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности

В Бугурусланский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление Мироновой Т.В. к администрации МО «город Бугуруслан» о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности.

В заявлении указывает, что ей принадлежит 8/30 доли в праве на жилой дом, другому собственнику 42/90 доли.

После приобретения долей в жилых домах, истцы решили приобрести в собственность земельные участки, однако возникли осложнения в их приобретении.

При оформлении договоров купли-продажи по приобретению долей в жилом доме никто из нотариусов не обратил внимание, что приобретаемые доли, в совокупности, дающие 100% долю в праве, находятся совершенно в разных жилых домах. В результате, наличие общей долевой собственности в жилых домах, создает для собственников определенные неудобства, препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, приобретении земельных участков в собственность.

Было принято решение прекратить права общей долевой собственности на жилые дома и признать за истцами доли, как 100% доли в тех домах, которые фактически ими были приобретены и которыми они пользуются.

Истец указывает, что оба жилых дома на момент приобретения были отдельные, имели отдельные выходы (входы) как из жилого дома, так и с земельного участка, не имели общей крыши и общего фундамента, что подтверждается техническими планами на дома и схемой пользования земельными участками.

Просит прекратить право собственности на 8/30 доли в праве на жилой дом за Мироновой Т.В. и признать право собственности на дом.

Суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, пришёл к выводу о том, что принадлежащие истцам доли жилого дома , являются обособленными жилыми домами и имеются основания прекращения права общей долевой собственности сторон на жилой дом.

Решение суда не вступило в законную силу. ФИО изменены

опубликовано 31.01.2025 09:44 (МСК)