Бугурусланский районный суд Оренбургской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новость от 25.11.2024

Суд рассмотрит дело о расторжении договора, взыскании арендных платежей, восстановлении имущества

В Бугурусланский районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление жителя города Бугуруслана к юридическому лицу о расторжении договора, взыскании арендных платежей, восстановлении имущества. В обосновании требований ссылается на то, что истец является собственником земельного участка. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.Между ним и юридическим лицом был заключен договор аренды движимого и недвижимого имущества, где предметом сделки являлся земельный участок, который был представлен ответчику для производственных целей арендатора – хранения трубной продукции. Указанный договор в соответствии с пунктами договора заключен сроком по 31 декабря 2023 год с последующей пролонгацией на последующий период – 9 месяцев, при отсутствии возражений арендодателя. По той причине, что возражения арендодателя отсутствовало, то договор был пролонгирован по 30 сентября 2024 год. Однако, ссылаясь на пункт 7.3 договора, ответчиком истцу было направлено уведомление о расторжении договора с 10 августа 2024 года, которое им было получено 01 августа 2024 года. 06 августа 2024 года им в адрес ответчика была направлена претензия, в которой указано, что по условиям договора уведомление о расторжении договора в его адрес должно было быть направлено за 30 дней до момента расторжения. В указанной связи, договор, может быть расторгнут с согласия арендодателя не ранее 1 сентября 2024 года. По причине спора с ответчиком о моменте расторжения договора, арендная плата в размере 66667 рублей за использование земельного участка в период с 11 августа 2024 года по 30 сентября 2024 год ответчиком не выплачена. В рамках заключенного договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, что нарушает его права и интересы. В ответе на претензию ответчик игнорирует его требования по соблюдению договорных обязательств, что свидетельствует о невозможности решить спор вовне судебном порядке.

Просит расторгнуть договор аренды движимого и недвижимого имущества, где предметом сделки являлся земельный участок. Обязать ответчика привести земельный участок в первоначальное состояние, путем ликвидации загрязнения почвы и покрытия от нефтяных отходов, восстановления почвенного слоя до первоначального состояния, а также освободить его от движимого имущества ответчика в виде замазанных мазутом деревянных досок и пластмассовых заглушек для буровых труб, в срок не позднее месяца с момента вступления в силу решения суда. Взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за август – сентябрь 2024 года по договору аренды движимого и недвижимого имущества в размере 66667 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и понесенные судебные расходы в размере 10000 рублей, почтовые расходы.

Назначено судебное заседание на 04 декабря 2024 года.

опубликовано 25.11.2024 15:41 (МСК)